Espace propriétaires
CLUB PROPRIÉTAIRES
Vous le savez peut-être, La Rosière met en place un programme propriétaires.
Il s’agit d’une démarche commune engagée par la Mairie de Montvalezan, le Domaine Skiable de la Rosière et l’Office de Tourisme.
Le principe :
Établir une relation de proximité avec les propriétaires de résidences secondaires de la station
- Une information premium
- Des événements de convivialité
Vous associer aux projets de développement de la station
- Connaissance des démarches de promotion et de valorisation
- Relais d’information
Vous accompagner dans une démarche d’occupation, de rénovation et de réflexion sur la mise en marché de votre bien
- Démarche RETIL menée conjointement par la Mairie, le Domaine Skiable de la Rosière et l’Office de Tourisme
- Partage des expériences novatrices en termes de rénovation…
- Création d’un label visant à accroître l’attractivité de votre bien
- Classement de votre bien
- Fiscalité de votre bien
- Avantages chez les commerçants, les restaurateurs, les bars, les services, les activités …
Mettre en place un programme Propriétaires Ambassadeurs de la station basé sur la contribution au développement de l’activité économique générée par votre bien.
Afin de faire partie de notre Club Propriétaires, il vous suffit de télécharger et remplir la fiche d’adhésion et de la restituer lors de votre venue au Bureau des Propriétaires (1er étage de l’Office de Tourisme) avec un justificatif de domicile et photos d’identité. Les cartes sont nominatives et vos enfants, à partir de 12 ans, peuvent en bénéficier.
NOUVEAU PROGRAMME FIDÉLITÉ PROPRIÉTAIRES
CLASSEMENT EN MEUBLE DE TOURISME
1. Combien le classement détient-il d’étoiles ?
Un meublé de tourisme est classé de 1 à 5 étoiles.
2. Quelle est la durée du classement ?
Le classement est d’une durée de 5 ans.
3. Est-ce avantageux fiscalement ?
Oui. Durant cette période vous bénéficierez d’un abattement de 71% de vos recettes locatives (contre 50% sans classement) et d’une exonération de la Cotisation Foncière des Entreprises CFE). Qui plus est, vous offrez un gage de qualité auprès de vos hôtes au niveau national et international.
4. Quels sont vos obligations en tant que propriétaires ?
Vous devez dans un premier temps vous déclarer en mairie en remplissant le formulaire CERFA 14004-04 (Déclaration obligatoire au 1er janvier 2019 pour les appartements classés et non classés) et déterminer si vous êtes Loueur de Meublés Non Professionnel (LMNP) ou Loueur de Meublés Professionnels (LMP) = LMNP > 23000€ > LMP.
Il vous faudra également déclarer votre activité :
- LMP : Registre du Commerce et des Sociétés (www.infogreffe.fr/formalites-entreprise/immatriculation-entreprise.htlm)
- LMNP : En application de l’article 23 du décret n°2021-300 du 18 mars 2021 portant application de l’article 1er de la loi n°2019-4846 du 22 mai 2019 relative à la croissance et la transformation des entreprises et introduction de diverses mesures applicables aux formalités incombant aux entreprises, le site du guichet des formalités des entreprises https://formalites.entreprises.gouv.fr est l’unique organisme compétent pour gérer la formalité de déclaration du début d’activité et obtenir votre numéro SIRET.
5. Qui peut réaliser ce classement ?
L’Office de Tourisme de la Rosière est un organisme agrée qui est en capacité de réaliser le classement en meublé de tourisme.
6. Comment se faire classer?
Remplir le bon de commande ainsi que l’autodiagnostic et les adresser à l’Office de Tourisme accompagnés d’un chèque à l’ordre du Trésor Public. Une fois les documents reçus, nous prendrons rendez-vous avec vous pour effectuer le classement.
7. Tarifs
- 90 € pour un studio et hébergement 2 pièces
- 140 € pour un hébergement 3 et 4 pièces
- 180 € pour un hébergement 5 pièces et plus
8. Pour en savoir plus
Téléchargez la note d’information
CONTACT
Aurélie GUILLOT
Responsable Bureau des Propriétaires
Tel: 04.79.06.83.93
Mail: proprietaires@larosiere.net
HORAIRES D’OUVERTURE DU BUREAU DES PROPRIÉTAIRES
En saison, le Bureau des Propriétaires est ouvert le lundi, mardi et vendredi de 14h à 16h – Le jeudi de 9h à 11h / 14h à 16h – Fermé le mercredi.
Hors saison, sur rendez-vous.